+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Хостел в частном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Хостел в частном доме

Прибыльный хостел — это удобное помещение, хорошее месторасположение и квалифицированный персонал. Чтобы создать с нуля такое предприятие понадобится минимум 2 миллиона рублей стартовых вложений. При таких начальных затратах предприниматель сможет обеспечить только 16 спальных мест. Это очень мало и, соответственно, бизнес будет долго окупаться. Хорошую отдачу при посильных расходах будет давать хостел на мест.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нельзя не признать, что развитие туристической сферы влечет за собой целый ряд позитивных последствий, одним из которых является потребность во временном жилье.

Как открыть хостел

Прибыльный хостел — это удобное помещение, хорошее месторасположение и квалифицированный персонал. Чтобы создать с нуля такое предприятие понадобится минимум 2 миллиона рублей стартовых вложений.

При таких начальных затратах предприниматель сможет обеспечить только 16 спальных мест. Это очень мало и, соответственно, бизнес будет долго окупаться. Хорошую отдачу при посильных расходах будет давать хостел на мест. Прежде чем приступать к поиску идей о том, как открыть хостел с нуля, предпринимателю нужно изучить, какие бывают хостелы, какие услуги могут оказываться в рамках гостиничных услуг этого формата, и есть ли нормативные требования к порядку предоставления таких услуг.

В году Федеральным агентством по метрологии был утвержден национальный стандарт ГОСТ Р , которым определены основные требования к хостелам в России. Бизнесмен, который организовал хостел и оказывает услуги по размещению туристов, называется хостельер. Хостельерами могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.

Нормативными требованиями к хостелам определены основные услуги, которые необходимо оказывать постояльцам, оплатившим спальные места:. Перечисленные услуги входят в оплату спального места, и хостельер не имеет права требовать от постояльцев, чтобы они их оплачивали сверх основного платежа.

Прейскурант на стоимость основных и дополнительных услуг хостела необходимо разместить в доступном для гостей месте. Информация в прейскуранте должна быть актуальной. Если после корректировки цен хостельер не поменяет информацию о стоимости услуг, клиенты будут иметь полное право на оплату, согласно тому прейскуранту, который вывешен для информирования посетителей.

Попытка завысить цену может быть расценена как нарушение прав потребителей. Помещение под хостел также должно соответствовать ГОСТу от года. Кроме того хостел можно открыть в частном доме, переоборудовав его в соответствии с нормативными требованиями. Для того чтобы начинающий предприниматель смог получить все необходимые документы для открытия хостела, объект должен соответствовать следующим жилищным и строительным нормам:.

Жилые комнаты бюджетного варианта гостиницы должны быть оборудованы из расчета 4 квадратных метров на одну кровать одноярусную или двухъярусную. Высота потолка — не менее 2,5 м. Санузлы из расчета один на 15 человек. Спальное место обеспечивается постельными принадлежностями, полотенцем и прикроватной тумбочкой. В комнате на окнах должны быть жалюзи или шторы. По инициативе предпринимателя возможна установка дополнительного оборудования, стоимость пользования которым будет входить в основную плату или взыскиваться с постояльцев отдельно.

К такому оборудованию относятся компьютеры, ноутбуки, игровые приставки и т. Что касается нежилых помещений бюджетного отеля, то они могут быть размещены на цокольных этажах или в подвальных помещениях, высота потолков общих комнат и помещений не должна быть меньше 2,1 м.

Помещения также должны отапливаться и освещаться. Обязательно необходимо организовать шумоизоляцию и принудительную вентиляцию. Кроме соблюдения строительных норм, перед тем, как открыть свой хостел, предприниматель должен организовать возможность для соблюдения персоналом и постояльцами санитарных норм:.

Если хостел открывается в многоквартирном доме или организовывается из жилой квартиры, то посетители могут пользоваться общим подъездом с соседями.

Такая организация входа правомерна и хостельер может не опасаться жалоб со стороны соседей. Но только в том случае, если соблюдены нормы шумоизоляции и предприниматель поддерживает чистоту в подъезде и на прилегающей к подъезду территории. Считается, что открыть хостел как бизнес, выгоднее всего как можно ближе к туристическим центрам. Но это спорное утверждение. Как известно, выгода — это разница между двумя базовыми показателями: общий месячный доход и затраты на ведение бизнеса.

Так вот, если прибыльное место позволит предпринимателю, который решил открыть бизнес именно здесь, получить большой доход, то и затраты на содержание этого начинания будут весьма существенные. В итоге прибыль такого мини-отеля в хорошем месте может быть даже ниже, чем у хостела, расположенного в менее примечательном квартале города или населенного пункта.

Поэтому, обдумывая открытие такого бизнеса, как хостел, предприниматель должен определить ту сумму финансовых ресурсов, на которую он может рассчитывать, и определить, каких образом их лучше вложить. Если объем стартового капитала не превышает 4 млн. Приобрести такие объекты можно по сравнительно небольшой цене и в рассрочку. Если при этом предприниматель берет на себя обязательство создать дополнительные рабочие места для жителей города и участвовать в муниципальных социальных проектах, то можно получить от городских властей существенные льготы по выплате стоимости аренды или выкупной стоимости здания под хостел.

Приобретение жилых квартир и переоборудование их под хостел — один из самых дорогостоящих проектов, поскольку само жилье стоит дорого и, плюс, необходимо провести реконструкцию. Без такой реконструкции невозможно получить разрешительную документацию на хостел и законно заниматься предпринимательством в жилом доме. Для тех предпринимателей, которые обдумывают, как открыть мини-хостел в квартире, и какие документы для этого нужны, актуальны те же требования по переоборудованию квартиры в хостел с соблюдением строительных, санитарных и экологических норм.

Если вы не знаете, как открыть хостел в квартире и соответствует ли имеющаяся в вашем распоряжении жилая площадь тем строительным нормам, которые предусмотрены законодательством, то обратитесь в лицензированное проектное бюро за консультацией о возможности проведения такой реконструкции. Только профессиональный проектант, изучив техническую документацию на квартиру и здание, сможет ответить на вопрос о том, можно ли открыть хостел в квартире, которая находится в вашем распоряжении.

Перед тем как открыть хостел с нуля, предпринимателю необходимо детально определить, что нужно для организации бизнеса, и какой план доходов этот бизнес может выполнять ежемесячно. Минимизировать основные расходы можно, закупая некоторое оборудование для хостелов уже бывшее в употреблении.

Можно сэкономить на комплекте для кухни и для администратора. Кровати и санузлы должны быть новые и удобные в использовании. Это около рублей. Выделенных средств хватит на проработку маркетинговой идеи, изготовление рекламной и полиграфической продукции, товаров с логотипами хостела, а также на размещение объявлений на ресурсах, которые предоставляют пользователям возможность бронирования номеров в гостиницах, отелях и хостелах.

Кроме того, перед открытием необходимо провести мощную рекламную акцию в региональных СМИ, создать свой сайт и привлекать потенциальных клиентов через социальные сети. Все перечисленные маркетинговые мероприятия позволят предпринимателю создать раскрученный бизнес в течение нескольких месяцев. Данный расчет позволяет ответить на вопрос о том, сколько стоит открыть хостел.

Ориентировочная сумма — около 3,9 млн. Вторая обязательная часть бизнес-плана — затраты на содержание хостела. Чтобы содержать хостел на 30 спальных мест необходимо:. Расчет затрат сделан исходя из того, что бизнес работает на собственных помещениях предпринимателя. Если же комнаты под хостел арендуются, затраты возрастают в среднем на рублей на каждый квадратный метр площади эти затраты идут на ежемесячную уплату аренды. Для помещения в квадратных метров это дополнительных 60 рублей.

И еще одна цифра, без которой невозможно составить бизнес-план и определить, выгодно ли открывать хостел — ожидаемый доход. Средняя стоимость спального места в хостеле — рублей. Такая сумма позволит погасить все ежемесячные издержки и направлять до рублей на погашение стартовых затрат.

При таких показателях бизнес-плана все стартовые вложения окупятся за два с половиной года. Это очень хороший срок для реализации такого масштабного проекта, как открытие хостела. Для того чтобы хостел работал бесперебойно, а качество услуг удовлетворяло посетителей, предпринимателю необходимо решить, как организовать работу администраторов и горничных. Если хостел работает круглосуточно, то потребуется нанять как минимум трех администраторов.

Права и обязанности администратора должны быть закреплены в должностной инструкции, которая станет основным документом для определения рамок ответственности работника и работодателя. В обязанности администратора не входит уборка жилых комнат и общих помещений, приготовление еды и горячих напитков. Если предприниматель принимает решение возложить эти обязанности на администратора, значит должен быть приказ по предприятию о совмещении одним человеком нескольких должностей, при этом не должно быть нарушено количество рабочих часов для одного работника.

Как показывает практика, работа выполняется гораздо качественнее, когда за ней закреплен отдельный исполнитель, который может уделять время только выполнению своих должностных обязанностей.

Бухгалтерский учет лучше всего возложить на аутсорсинговую компанию, которая за небольшую оплату будет вести учет и отчетность предприятия, платить налоги и подавать необходимые декларации. Предприниматели, которые уже занимались открытием хостелов, говорят, что самые сложные и проблемные этапы организации этого бизнеса — получение разрешительных документов на реконструкцию и раскрутку хостела.

Подводными камням получения разрешительной документации является необходимость утверждать проекты строительства или реконструкции хостела в санэпидстанции, в пожарной службе и в прочих организациях, связанных с обеспечением безопасного пребывания людей в общественных зданиях и помещениях.

Однако если предприниматель сотрудничает с лицензированным проектным бюро, проблем отказа в утверждении проектов быть не может. Единственная сложность — длительность процедуры. В некоторых случаях она может длиться около года.

Следует отметить, что сложнее всего открыть хостел в многоквартирном доме, и несмотря на то, что законодатель положительно отвечает на вопрос о том, можно ли открыть хостел в жилом доме, на деле такой проект сталкивается со множеством бюрократических преград. Основными сложностями раскрутки хостела является необходимость создания собственного запоминающегося стиля и поиск возможностей быстро распространить информацию о старте проекта среди максимально большого круга потенциальных посетителей.

Поэтому, прежде чем искать идею, как раскрутить хостел, специалисты рекомендуют провести маркетинговое исследование и подобрать наиболее узнаваемый для данного региона образ комфортного места, где можно получить качественные услуги проживания за хорошую цену.

Желание предпринимателя заняться интересным, прибыльным и социально-полезным проектом может быть реализовано только в том случае, если есть стартовый капитал, бизнес-план и команда специалистов, добросовестно исполняющих свои обязанности.

Это основные ресурсы, а задача будущего хостельера — грамотно их использовать и направлять в нужное русло. Карта сайта Обратная связь. Идеи для собственного бизнеса. Домой Идеи бизнеса Сфера услуг. Как открыть частную нотариальную контору в России. Предыдущая статья Как открыть автосервис и привлечь клиентов. Следующая статья Как выстраивать партнерские отношения в бизнесе и сделать так, чтобы партнер не кинул.

Копирование материалов без указания прямой активной ссылки на первоисточник запрещено!

Как открыть хостел в частном доме?

Спецпроект "Сделано в Казахстане". Недорогое гостеприимство Как открыть хостел и не прогореть. Хостелы, как бюджетная альтернатива отелям, появились в Европе и США много лет назад, но в Казахстане заработали лишь недавно. Основное отличие хостела от гостиницы — вы платите не за целый номер, а лишь за спальное место, и живете вместе с другими постояльцами.

Хостел на 4 номера в частном доме

В России все большую популярность набирает самостоятельный туризм. При этом туристы часто предпочитают останавливаться не в гостиницах или пансионатах, а в более бюджетных хостелах — небольших гостиницах европейского типа. По сути, они представляют собой переоборудованные квартиры в оживленной части города. Можно открыть хостел и в отдельном помещении, если оно есть, а если нет, то переоборудовать квартиры под мини-гостиницу просто проще.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

В отличие от общежития, где комендант лишь следит за соблюдением распорядка и чистотой, отельер хостела старается сделать все, чтобы проживание в своем заведении было максимально комфортным для постояльцев, чтобы в него хотелось вернуться вновь и вновь.

Хостел, с точки зрения законодательства, является гостиницей, то есть Ваша деятельность будет являться оказанием гостиничных услуг. Следовательно, Вам придется или соблюдать все требования и ограничения, которые закон предъявляет к гостиницам, или работать за рамками закона и нести соответствующие правовые риски. Нет, частный дом нельзя использовать в качестве хостела.

Строю дом. Могу ли я устроить в нем хостел?

Безусловными лидерами среди помещений, в которых возможно организовать мини-отель, остаются частные дома. Многие владельцы загородной недвижимости и жилых помещений, расположенных в частных секторах городов, видят перспективу в организации своего небольшого бизнеса в сфере услуг. Но перед тем как открыть мини-гостиницу в частном доме, необходимо выполнить несколько законодательных требований, первое из которых заключается в оформлении индивидуального предпринимательства если владелец бизнеса один человек или ООО при управлении отелем нескольких партнеров. Следует заметить, что полноценное ведение гостиничного дела без соответствующего статуса невозможно — это будет не гостиница, а сдача комнат в аренду, поэтому юридическое оформление бизнеса необходимо.

Гостиничный бизнес в России не сбавляет обороты, несмотря на экономический кризис. В отличие от устоявшихся советских представлений об общежитиях, хостелы позиционируются как чистые, опрятные заведения, где путешествующие студенты, молодые бизнесмены в командировке и непритязательная к условиям молодежь, может недорого найти ночлег, а заодно и завести новые знакомства.

Как открыть хостел в своем собственном доме?

Изучите спрос на гостиничные услуги в своем городе. Если существует дефицит в секторе эконом класса или населенный пункт не располагает отелем вообще, смело начинайте организацию мини гостиницы. Узнайте, посещают ли город туристы, деловые люди. Возможно, вы находитесь возле оживленной трассы. Изучите нюансы гостиничного бизнеса и основные риски. Окупаемости стартовых вложений, которые составляют около 15 рублей, следует ждать лишь через 6 лет при удачном течении дел. Для мини гостиницы страшны не большие отели, которые предлагают принципиально другой подход к обслуживанию. Вашими конкурентами станут владельцы квартир, сдающие их приезжим через агентства.

Как открыть мини-гостиницу в частном доме

Право на отсрочку от призыва на военную службу сохраняется за гражданином по основаниям, предусмотренным настоящим абзацем, только при условии, если общий срок, на который гражданину была предоставлена отсрочка от призыва на военную службу для обучения в данной образовательной организации или в образовательной организации, из которой осуществлен перевод, не увеличивается илиувеличивается не более чем на один год;Расчет сроков Вы осуществляете исходя из решения военного комиссариата о предоставлении Вам отсрочки на 4 года после перевода.

Мой сын год назад поступал на магистратуру,но не поступил,в этом году поступил и зачислился в ВУЗ, имеет ли он право на отсрочку от армии,не имея непрерывного обучения в нашем случае. В данном случае, если нет иных оснований для отсрочки, придется брать академический отпуск и идти на военную службу по призыву. Или, воспользоваться правом гражданина и заключить контракт о прохождении военной службы сроком на 2 года, вместо военной службы по призыву и параллельно учиться и проходить военную службу.

Продаю бизнес, салон красоты.

6 Открыть успешный хостел – как это сделать: Видео решить такой вопрос , как открыть гостиницу в частном доме, всегда следует помнить, что она.

Как открыть гостиницу с нуля и сделать ее успешной

Более 110 розничных магазинов различных форматов работают в Москве, Санкт-Петербурге. Региональная сеть постоянно увеличивается.

Получил полную консультацию по своим вопросам по телефону. Консультация юриста в Могилеве онлайн. Круглосуточно Константин Сомов Война: ускоренная жизнь Война Бесплатная консультация юриста - где можно получить Консультация юриста бесплатно онлайн в Беларуси и Минске Добрый день, Алексей.

Особый статус военных накладывает на них ряд прав и обязанностей, которых нет у гражданских лиц. Основной сложностью защиты прав военнослужащих является обязанность соблюдения военной тайны и традиционное нежелание выносить конфликтные ситуации вовне. Командир, каждого подразделения пытается разрешить любой правовой конфликт своими силами, не ставя в известность органы военной прокуратуры и непосредственное руководство.

Что мы предлагаем Предлагаем совершенно бесплатную консультацию по вопросам ДТП, оценки ущерба, взыскания ущерба с виновника или страховой компании в суде. Тем не менее, мы рекомендуем звонить нам по телефону.

Помимо этого, с ответчика были взысканы в полном объеме расхода на оказание юридической помощи. В отношении рядового по призыву было возбуждено уголовное дело по ч.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондрат

    Спасибо за ценную информацию. Мне это очень пригодилось.

  2. statperre

    Неплохо

  3. Вера

    Охотно принимаю. Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  4. Юрий

    Радует, что ваш блог постоянно развивается. Такие посты только прибавляют популярности.