+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приобретение права собственности на движимые вещи

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретение права собственности на движимые вещи

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю пункт 1 статьи на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Комментируемая статья посвящена основному производному способу приобретения права собственности, но не по всякой сделке, а в части, касающейся перехода права собственности по договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них брошенные вещи , могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Движимые вещи, от которых собственник отказался

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю пункт 1 статьи на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Комментируемая статья посвящена основному производному способу приобретения права собственности, но не по всякой сделке, а в части, касающейся перехода права собственности по договору. Возникновение права собственности у приобретателя имеет важное практическое и теоретическое значение, поскольку по общему правилу с этого момента на приобретателя переходит риск случайной гибели повреждения имущества см.

Комментируемая статья не содержит известной некоторым законодательствам дифференциации для индивидуально-определенных вещей и вещей, определенных родовыми признаками. Различие проводится в зависимости от того, требуется ли государственная регистрация отчуждения имущества.

Фактически речь идет о различии для движимого имущества и недвижимости. Для движимого имущества в качестве общего правила моментом перехода права собственности установлен момент передачи вещи система традиции. В то же время договором может быть установлен иной момент, например в зависимости от оплаты уже переданного имущества ст. Не установлено запрета на переход права собственности в момент заключения договора система соглашения , если это предусмотрено самим договором.

Для недвижимости моментом перехода права собственности императивно установлен момент государственной регистрации система регистрации - ст. До государственной регистрации перехода права собственности покупатель по договору продажи недвижимости, исполненному сторонами, не вправе распоряжаться данным имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом Постановление Пленума ВАС РФ от Этот случай является самостоятельным первоначальным способом приобретения права собственности.

Подробно данный способ обсуждается применительно к условиям удовлетворения виндикационного иска ст. Комментируемая статья определяет момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, то есть эта норма охватывает случаи производного приобретения права собственности. Возникновение права собственности предполагает, как об этом уже говорилось комментарий к ст.

В хозяйственной жизни разные факты, образующие юридический фактический состав, могут возникать в разной последовательности. В связи с этим встает вопрос, с каким именно фактом увязывается возникновение права собственности. Каждая из этих систем производного возникновения права собственности имеет свои преимущества.

Например, система консенсуса точно отвечает действительным отношениям прежнего собственника отчуждателя и приобретателя. Когда они достигли соглашения, тогда и перешло право. Недостаток этой системы состоит в том, что третьи лица не могут точно определить, кто именно является собственником, пока состоявшийся переход каким-либо образом не станет публичным.

Вследствие этого создается неопределенность в гражданском обороте - его участники не могут достоверно судить, кто является в данный момент собственником товара и от кого зависит юридическая судьба конкретной вещи. Невозможно определиться и с реальной кредитоспособностью того или иного лица.

Эти недостатки устраняются системой традиции, которая увязывает фактическую передачу вещи с переходом права собственности. В рамках этой системы действует презумпция: владелец считается собственником фактически принадлежащего ему имущества. Однако система традиции не всегда удобна, если отношения сторон сопряжены с дополнительными условиями, связанными со взаимными обязательствами по поводу отчуждения вещи.

Наконец, система регистрации устраняет всякую неясность в вопросе юридической принадлежности вещи, одновременно позволяя установить любые дополнительные права и обязательства сторон по поводу имущества. Публичность регистрации позволяет третьим лицам получить достаточную информацию о кредитоспособности того или иного лица, что положительно сказывается на обеспеченности оборота.

Однако эта система довольно дорога и не способствует оперативности. Поэтому она применима лишь для недвижимости и некоторых иных крупных объектов.

Выбор той или иной системы перехода права собственности определяется рядом факторов: историческими, экономическими, политическими и т. Действующий ГК придерживается системы традиции, то есть перехода права собственности в момент передачи вещи. Для объектов недвижимости избрана система регистрации. Такой выбор является достаточно традиционным для отечественного гражданского права. Как уже указывалось, любая система сопряжена с определенными неудобствами.

Поэтому из принятого правила традиции допускаются исключения - как соглашением сторон, так и законом. В то же время система регистрации не допускает частных исключений, так как в этом случае разрушается сам принцип регистрации. Из правила о том, что право собственности на недвижимость переходит в момент регистрации, исключения могут быть сделаны только законом.

Система традиций порождает проблему соотношения договора об отчуждении вещи и ее передачи. Если в момент заключения договора не происходит по общему правилу перехода права собственности, то возникает вопрос о зависимости передачи вещи от договора. На основе системы традиции можно сконструировать юридический механизм, в котором передача отрывается от договора об отчуждении вещи и переносит право собственности даже независимо от действительности самого договора.

Такой механизм называется механизмом абстрактной традиции и имеет место, например, в германском праве, широко применяющем конструкцию так называемого вещного договора, то есть договора исключительно о передаче собственности, заключаемого в момент фактической передачи вещи. Механизм абстрактной традиции создает несомненные удобства в обороте, поскольку не ставит действительность передачи собственности в зависимость от каких-либо пороков договора об отчуждении имущества.

Законодатель придерживается иного подхода, который можно назвать системой каузальной традиции. Поскольку в ст. И хотя переход права собственности происходит в момент практической передачи вещи, эффект этой передачи, то есть перенос ею права собственности, предопределяется договором.

Действительность передачи, стало быть, ставится в зависимость от действительности договора. Эта зависимость и есть проявление каузальности традиции. Частным следствием каузальности традиции является то, что отчуждатель должен быть собственником не только в момент передачи вещи переноса права собственности , что вполне очевидно, но и в момент заключения договора, если только самим договором не было прямо обусловлено, что предметом соглашения об отчуждении является вещь, которая будет изготовлена или приобретена в будущем п.

Иными словами, договор о продаже или ином отчуждении находящейся в наличии вещи, не принадлежащей продавцу отчуждателю на праве собственности или ином праве, позволяющем распорядиться ею, является недействительным, при том что обе стороны или хотя бы один приобретатель добросовестно считали, что продавец отчуждатель имеет правомочие на отчуждение вещи. Это приводит к ситуациям так называемых цепочек недействительных сделок: если вещь отчуждена лицом, не имеющим права на отчуждение или с иными пороками, влекущими недействительность отчуждения, то все последующие приобретатели не приобретают право собственности.

Нужно особо подчеркнуть, что если отчуждатель не является собственником передаваемой вещи в момент ее передачи или в иной момент, который договором или законом указан как момент перехода права собственности, то приобретатель в любом случае не может стать собственником вещи независимо от действительности договора об отчуждении этой вещи. Традиция должна быть совершена собственником отчуждателем или иным лицом по воле собственника отчуждателя.

Если приобретатель вещи добудет владение собственными действиями, помимо воли отчуждателя, такое приобретение традицией не является и создать приобретателю право собственности не сможет. Приобретатель окажется незаконным владельцем вещи. А право собственности останется за прежним собственником. Стороны договора об отчуждении вещи вправе отступить от правила традиции, поскольку предметом договора не является недвижимость или иное имущество, подлежащее регистрации, и указать иной момент в качестве момента перехода права собственности.

В частности, продавец может сохранить за собой право собственности на продаваемое имущество до полной его оплаты покупателем. В этом случае передача товара во владение покупателя не создает у него права собственности.

Возможна и противоположная ситуация: стороны могут договориться, что имущество остается во владении продавца, но его собственником является покупатель. Это может иметь место, например, в том случае, когда продавец не имеет возможности хранения купленного товара и не намерен пользоваться им, а приобретает имущество исключительно с целью дальнейшей продажи.

В этом случае он может впоследствии дать указание продавцу передать отгрузить товар третьему лицу подробнее см. Договором может быть предусмотрено, что право собственности переходит не в момент передачи вещи, а при возникновении иного юридического факта оплаты и т. Но нельзя исключить правило традиции и при этом вовсе не указать, в какой момент переходит право собственности. Отсюда следует важное правило, которое часто упускается из виду: невозможно отступить от принципа традиции, то есть определить моментом перехода права собственности не момент передачи, а иной момент, если отчуждателем в принципе утрачена фактическая возможность передачи вещи.

Это правило можно сформулировать так: передача собственности возможна лишь постольку, поскольку возможна передача владения. Данное правило универсально и действует и для отчуждения недвижимости. Например, если собственник потерял владение вещью вследствие утраты, хищения, вероятной гибели, то он не вправе прибегнуть к диспозитивному правилу ст. При этом сам договор о купле-продаже или ином отчуждении утраченной вещи будет действительным, поскольку стороны договорились об этом.

Передача права собственности без владения возможна была бы лишь путем уступки цессии приобретателю вещного иска собственника к незаконному владельцу вещи в порядке ст. Однако ГК не допускает цессии вещных прав см. Этот запрет не только исключает передачу права собственности на вещь, но и суброгацию соответствующих прав страховщику ст. В то же время, если вещь находится у третьих лиц по основаниям, вытекающим из обязательственных личных требований собственника хранение и т. Тогда моментом перехода права собственности, если стороны не оговорят иного, будет момент поступления вещи во владение приобретателя.

Стало быть, собственник имеет возможность передать вещь, если он сам владеет вещью либо вещью владеет иное лицо законный владелец , который обязан собственнику передать вещь.

Если не оговорено иное, риск гибели вещи переходит вместе с правом собственности на нее см. Однако если передача вещи и переход права собственности не совпадают во времени, стороны обычно договариваются о переложении риска случайной гибели или повреждения вещи на то лицо, которое владеет вещью и имеет возможность контролировать ее сохранность. Но при этом, если владение вещью осуществляется в интересах другой стороны, на нее могут быть возложены издержки по содержанию вещи.

Определенной спецификой обладает передача имущества в качестве вклада в уставный капитал вновь создаваемого хозяйственного общества или иного юридического лица.

До регистрации этого общества у него не может возникнуть право собственности, так как нет самого субъекта данного права. Поэтому моментом возникновения права собственности на полученное в качестве вклада в уставный капитал имущество следует считать момент регистрации соответствующего юридического лица. Если же имущество подлежит регистрации, то действует правило п. Право сторон отступить от правила традиции и определить момент перехода права собственности иным образом позволяет более гибко регулировать отношения сторон.

Прежде всего это позволяет получить гарантии на случай неплатежеспособности и несостоятельности покупателя. В таком случае его кредиторы не смогут приобрести права на имущество, поскольку оно еще не принадлежит приобретателю. В то же время особые условия договоров об отчуждении имеют безусловное действие только для сторон договора.

В отношении третьих лиц, не являющихся кредиторами, эти условия не могут иметь абсолютного действия: даже если приобретатель, получив владение, не стал еще собственником и не вправе распорядиться вещью, третье лицо, совершившее сделку с приобретателем, может и не знать об этом, но защищено против требований собственника отчуждателя возражением о доброй совести.

Особенно слабым является действие особых условий договора, отклоняющихся от правила традиции, если товар передается в другую страну, в которой действует иная правовая система. Здесь может быть парализована защита не только от добросовестного приобретателя, но и против требований кредиторов. Характерным примером является следующее дело. Немецкий продавец продал голландскому покупателю - строительной компании бетономешалку с условием, что право собственности не переходит до полной оплаты.

Покупатель не оплатил купленную машину, а после объявления его несостоятельным бетономешалка была реализована в пользу кредитора - налогового органа, поскольку голландское законодательство предусматривает обращение взыскания на все имущество, находящееся на строительной площадке несостоятельного должника. Судебный спор, возбужденный по иску покупателя, был решен в пользу кредитора.

Продавец, посчитав, что нарушено его право собственности, обратился в Европейский суд по правам человека в Страсбурге. Суд, отказывая в иске, отметил: "Обычно продавец и покупатель оба обладают ограниченным правом на имущество limited property right , защищаемым ст.

В частности, от национального права зависит, до какой степени удержание титула защищается против требований кредиторов покупателя" дело Gasus Dosier против Нидерландов. Что касается "ограниченного права на имущество или собственность " limited property right у обеих сторон, то это - свидетельство более широкого понимания собственности, как вообще имущественных прав в некоторых делах защита по ст.

II. Способы приобретения права собственности на движимые вещи

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 2 ноября , печатный экземпляр отправим 6 ноября. Автор : Гряда Элеонора Александровна. Дата публикации : Статья просмотрена: раз. Гряда Э. В статье представлена общая характеристика юридических фактов, являющихся основаниями приобретения права на бесхозяйную движимую вещь.

Приобретение права собственности на брошенные движимые вещи и находку

Шершеневич Г. Там же. Не менее противоречивый характер имели дореволюционное законодательство и практика его применения в части признания моментом приобретения права собственности на недвижимость факта ввода лица во владение. Придерживаясь позиции, обозначенной выше, Г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы регистрации прав на недвижимость

Бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. Бесхозные недвижимые вещи берутся на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О взятии бесхозной недвижимой вещи на учет делается объявление в печатных средствах массовой информации. После истечения одного года со дня взятия на учет бесхозной недвижимой вещи она по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующей территориальной громады, может быть передана по решению суда в коммунальную собственность. Бесхозные движимые вещи могут приобретаться в собственность по приобретательной давности, кроме случаев, установленных статьями , , и настоящего Кодекса. Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом, в частности со сделок.

Брошенной считается вещь, оставленная собственником с намерением отказаться от права собственности на нее. Движимое имущество — материальный объект, который имеет определенные законодательно признаки.

Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218 - 234)

Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретает собственник материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Заходите на форум, создавайте темы форума, задавайте вопросы, консультируйте, обсуждайте, общайтесь online. Правовед Кодекс Гражданский кодекс Украины.

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

В тесной связи со значением владения движимыми вещами стоит вопрос а о передаче владения, б как способ приобретения права собственности вещный договор. Передача владения может выражаться или во вручении вещи одним лицом другому, или вообще в предоставлении лицу возможности распоряжаться вещью по своему усмотрению ст. Но для того, чтобы передача владения была способом приобретения права собственности, необходимо еще соглашение лиц перенести право собственности с одного лица на другое; где нет такого соглашения, там не будет и приобретения, хотя бы имела место передача владения. Например, если лицо А дало свой плуг соседу Б, то здесь не будет приобретения права собственности, если лица А и Б не согласились перенести право собственности. Поэтому необходимо также, чтобы приобретатель и отчуждатель были правоспособны, а самая вещь могла быть предметом права собственности. Разумеется, что перенесение права собственности большей частью совершается по каким-либо юридическим основаниям каузам.

Статья 226 ГК РФ. Движимые вещи, от которых собственник отказался

Обращалась, чтобы восстановить границы участка во Всеволожском районе. Спасибо за помощь Обращался по поводу межевания, составления договора дарения на землю и снятия с регистрации умершего человека. Ситуация прояснилась, все понравилось, и думаю, скоро заключим договор на сопровождение этого процесса Обращались с вопросами по оформлению юридического лица для оформления ООО таким образом, чтобы управлением занимался ИП и заключить соответствующий договор.

Теперь знаю, как учесть все нюансы и оформить документы без ошибок Обращалась в эту фирму с вопросом о наложении границ земельного участка. Без рисков На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему специалисту по недвижимости в СПб и ЛО.

Заявка на email8 (812) 748-23-61 Узкая специализация юристов по недвижимости Не тратьте время на чтение.

Приобретение права собственности на имущество, внесенное в уставный В этом случае доказательством права собственности на движимую вещь.

Приобретение права собственности

Обращайтесь к нам, чтобы получить ответы юриста или адвоката на любые вопросы о действующих правах военнослужащих. От вопросов обеспечения семей военных жильём, пособиями и пенсиями, до любых вопросов, связанных с несением службы. Специализированный военный юрист из Чебаркуля поможет вам разобраться во всех деталях законодательства РФ и по вашему желанию возьмётся за комплексное решение практически любых проблем во всех сферах военного права. Для успешного решения проблем, связанных с нарушением прав военных, или с защитой военнослужащих, совершивших преступление, воспользуйтесь услугами военного адвоката из Чебаркуля.

Статья 335. Приобретение права собственности на бесхозную вещь

Первичная консультация юриста проводится бесплатно. По вашему желанию может быть проведена очная консультация в офисе компании, также вы можете получить ответ на интересующий вас вопрос по телефону. На первичной бесплатной консультации юрист оценит перспективность дела, возможные риски, поможет определиться с выбором способа защиты нарушенного права с учетом сложившейся ситуации, выработает наилучшую правовую тактику. Бесплатные юридические консультации и онлайн консультации юриста проводятся по всем юридическим вопросам.

Не справилась с управлением и скатилась вниз, машина перевернулась. Никаких жертв нет, сама я отделалась лишь ушибами.

Можете судиться за вашу долю - наследственную. В приватизации вы не участвовали и ничего возмещать никому не будете.

В этом случае обычно работодатель заказывает миграционный аудит, в процессе которого юрист по миграционному праву тщательно проверяет весь пакет документов на каждого иностранного сотрудника, дает заключение о текущем положении дел в вашей компании и свои рекомендации для устранения недочетов и ошибок в будущем.

Однако наиболее остро миграционный адвокат востребован организацией работодателя, когда речь идет о проверках ГУВМ МВД (ФМС). Если вам только назначена проверка, но вы не уверены в силах своих специалистов, миграционная юридическая помощь позволит правильно подготовиться к проверке органов. С помощью юриста по миграционным вопросам можно привести все кадровые документы компании на работающих в ней иностранцев в полный порядок, определить недостающие документы и разработать стратегию поведения на проверке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дмитрий Дождев: "Абстрактная и каузальная передача в составе переноса права собственности"
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Римма

    Согласен, весьма полезная штука

  2. mepbaiflinon

    И все?

  3. moabattcygte

    Мое места слева и я должен там сесть… Эй оратор, ты б успокоился да головой подумал в самом деле :)