+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто является собственником электросчетчика на лестничной площадке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Мой электросчетчик находится на лестничной площадке,Он принадлежит к имуществу общего пользования,поскольку я никаких договоров на его обслуживание ни с кем не заключала. Он вышел из строя за два года до истечения срока обмена счетчиков в нашем доме. Должна ли я менять его за свой счет,как предлагает мне Мосэнергосбыт? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире?

Кто обязан менять электросчетчик на лестничной площадке

За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее. Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания сокращенно — УК.

Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса. Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:.

Согласно перечисленным документа все они действительны также и на й год , УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов. Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник квартиросъемщик жилого помещения.

В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных — на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания. Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций.

Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила. Устанавливать оборудование будут собственники если счетчик расположен в квартире и УК если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества. Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании.

Следовательно, любые действия, связан с установкой заменой оборудования на лестнице будут производится специалистами УК. Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

Обязанность по установке замене электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.

Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку замену оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений. Действующие положения ст. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить. Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет.

Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии. Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире пользующихся корпоративным жильем. Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию.

В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры. Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку замену электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры приватизированная или муниципальная , наличие льготной категории и т. Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Все расходы, касающиеся учетных приборов возложены на собственников жилых помещений, и в некоторых случаях — управляющую компанию. Бесплатно замена электрического счетчика положена в крайне редких случаях:. Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:. Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика.

Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК. В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течении 10 дней с момента поступления заявки. Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно.

Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.

Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел , он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и в течении дневного периода оборудование будет заменено.

Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов.

Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене. В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу нанимателю приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке.

Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно. Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течении 10 дней и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.

Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.

Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети.

Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора. При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора.

Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика. Главная ЖКХ Оценка статьи:.

Пока оценок нет.

Заставляют менять электросчетчики в многоквартирном доме

Такой вопрос нам частенько задают читатели, не заинтересованные платить за установку, замену или поверку счетчика. Мотивация вполне понятна: все, что внутри квартиры - мое, все, что за пределами квартиры - общее имущество. Вынуждены разочаровать. Хозяином ИПУ - индивидуального, то есть квартирного, прибора учета является хозяин помещения - вне зависимости от расположения ИПУ - на площадке или в квартире. ИПУ не входит в перечень общего имущества дома, перечисленного в п. Более того, на этот счет есть решение Верховного суда от 26 мая г.

Кто является собственником электросчетчика...

Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно. Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика. В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку. Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какой электросчетчик выбрать для дома Выбираем счетчик электроэнергии Видеоурок

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 29 Февраль - Коллеги, вопрос, как я полагаю, уже довольно стар и наверняка изучен, однако это не моя сфера деятельности и потому присутствуют сомнения. Вопрос возник в связи с тем, что у мамы установленный на площадке счетчик вышел из строя.

Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии — за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора?

Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения. Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей:.

Собственник электросчетчика

Только собственник имеет право писать заявление на пломбировку электросчетчика? Порядок смотрите в гл. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. За чей счет замена электросчетчика в подъезде, если я собственник?

За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное.

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

В России существует регулярная процедура по замене электросчетчиков. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Однако многие задаются вопросом, за чей счет должна оплачиваться данная замена: за счет бюджета управляющей компании или жильцов дома? Это быстро и Многие дома в России имеют такое устройство, при котором приборы учета устанавливаются не в квартирах, а на лестничной площадке. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Итак, данный пункт гласит следующее: если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании.

Кто должен оплачивать замену электросчетчика

Мы знакомы с хитростями судей и страховщиков. Именно поэтому мы гарантированно решим ваши проблемы и взыщем деньги. Предлагаем совершенно бесплатную консультацию по вопросам ДТП, оценки ущерба, взыскания ущерба с виновника или страховой компании в суде.

Мы готовы первично проконсультировать по телефону: (495) 720-99-39. Вам ответит юрист, а не оператор. Ведь все знают - любое общение по электронной почтой заканчивается общением по телефону или очной встречей. Мы ценим ваше время и готовы пропустить этап переписки.

Оценка юриста по теме: "За чей счет замена электросчетчиков", актуальные дом, электросчетчики уставлены на лестничных площадках, не в квартире. Право собственности на общее имущество собственников помещений в.

Собственник счетчика и его замена

Кроме того, круглосуточно оналйн и по телефону предоставляются бесплатные консультации юриста в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Екатеринбурге. Профессиональный юрист проконсультирует Вас по любым волнующим вопросам. Квалифицированные юристы Челябинска, Екатеринбурга, Москвы и Санкт-Петербурга помогут оперативно разобраться в жилищных, финансовых, гражданских, уголовных, автомобильных, налоговых, земельных, наследственных, семейных и других правовых вопросах.

При желании, после бесплатной консультации Вы также сможете воспользоваться полным комплексом услуг лучших адвокатов и профессиональных юристов Челябинска, Екатеринбурга, Москвы и Санкт-Петербурга в решении Вашего вопроса, заключив договор на оказание юридических услуг на платной основе.

Бесплатная консультация военного адвоката может быть предоставлена по таким вопросам: У женщин военнослужащих может возникнуть дополнительные вопросы к юристу в части предоставления декретного отпуска, сохранения места и выплаты пособия по уходу за ребенком. Обратиться за помощью к военному юристу может служащий по контракту или солдат срочник. Юридическая помощь военнослужащим включает в себя консультацию в отрасли начисления льгот, защиты прав и свобод, а также смягчение ответственности за проступки в сфере срочной или контрактной службы.

Консультация юриста бесплатно онлайн круглосуточно чаще всего проводится по следующим тематикам:Добрый вечер. Сегодня был звонок сестре, мужчина представился как судебный пристав. Сказал, что сын брал 3000 руб в микрофинансовом учреждении.

Сейчас эта сумма возрасла до 30000 руб.

Так, к Конвенции о международном порядке взыскания алиментов на детей и иных форм содержания семьи, принятой на конференции по международному частному праву в г. Гаага (Нидерланды) в 2007 году присоединились 38 участников, включая Беларусь, Бразилию, Турцию, США, государства-члены Европейского союза (за исключением Дании).

Для того, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию, достаточно заполнить следующую форму, расположенную ниже. Укажите свои координаты, опишите суть проблемы, и наши юристы сразу же свяжутся с Вами и проведут консультацию. Трудовые споры Уголовные дела Наследственные споры Представление интересов в судах Защита прав потребителей Взыскание долгов Гражданские споры Жилищные споры Земельные споры Административные споры Разработка и правовая экспертиза договоров Подготовка и составление претензий, исковых заявлений, жалоб, отзывов Услуги для юридических лиц Арбитражный адвокат Абонентское юридическое обслуживание Подготовка и составление претензий, жалоб, исковых заявлений Разработка и правовая экспертиза документов Трудовые споры.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. skulemlab

    Согласен, это замечательное сообщение

  2. Аделаида

    Оооо! Вот это в точку сказано. Люблю, когда все к месту и при этом понятно для простого смертного.

  3. charpontcinghigh

    если интересно, напишите на почту :)

  4. Васса

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Ипатий

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за объяснение.